Il commercio di costruttori e produttori è in difficoltà a causa dello scoppio delle tubature nelle case di nuova costruzione in tutta Perth

Il maggiore costruttore di Perth, BGC, sta supplicando i proprietari di case colpiti dalla rottura dei tubi di non avviare azioni legali mentre la società è alle prese con quasi sette segnalazioni di rotture di tubi al giorno.

Il problema, emerso per la prima volta lo scorso anno, riguarda un particolare tubo dell’acqua in polibutilene prodotto da Iplex e installato da BGC in quasi 12.000 nuove case costruite tra il 2017 e il 2022.

I proprietari di case hanno iniziato a segnalare per la prima volta la rottura di tubi e ingenti danni causati dall’acqua nelle loro cucine e nei bagni nel 2020.

Sam Gray, direttore generale della strategia e del commerciale di BGC, ha detto a Nadia Mitsopoulos su ABC Radio Perth che la società ha utilizzato i tubi Iplex per 20 anni, ma nel 2017 i tubi sono stati cambiati.

"Nel 2017, Iplex ha cambiato un ingrediente nel tubo. L'ingrediente si chiama resina ed è fondamentalmente l'elemento centrale di cui è fatto il tubo", ha affermato Gray.

"[È stato cambiato] con una resina chiamata TYPLEX-1050 proveniente dalla Corea, e questo è il segno rivelatore che c'è un problema con il tubo."

Gray ha affermato che BGC ha iniziato a identificare i problemi con i tubi nell’ottobre 2020 dopo che è stato segnalato il primo tubo rotto.

"Ci sono voluti 18 mesi per stabilire lo schema secondo cui c'era un problema in corso al di là di una semplice esplosione casuale avvenuta qua e là", ha detto.

"È solo perché BGC è così grande e ha una propria azienda idraulica... che siamo riusciti a unire tutti i punti per stabilire lo schema, e che c'è un problema."

La società madre di Iplex, Fletcher Building, ha risposto alle affermazioni, affermando che le sue indagini hanno indicato un'installazione difettosa come causa delle frequenti rotture dei tubi.

"La nostra indagine e test approfonditi indipendenti indicano l'installazione come causa", ha affermato la società in una nota.

"Iplex ha continuato a lavorare con i costruttori e ha intrapreso 20 regimi di test separati su più di 875 campioni individuali che mostrano una correlazione categorica tra guasti/errori di installazione idraulica di base e la posizione dei guasti idraulici che si sono verificati.

"Al momento, il lavoro intrapreso o commissionato da Iplex Australia non identifica un difetto di fabbricazione."

Ma le affermazioni di BGC sono supportate da un’indagine della divisione Edilizia ed Energia del Dipartimento delle Miniere, della Regolazione dell’Industria e della Sicurezza (DMIRS), che ha concluso, dopo un’ispezione di 50 case, che la lavorazione non era la causa dei guasti alle tubazioni.

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BGC sta rimuovendo i tubi dell'acqua in polibutilene dai progetti in costruzione e stima che il conto per la sostituzione dei tubi in tutte le 11.817 case in cui l'azienda li ha utilizzati ammonterà a 700 milioni di dollari, circa 60.000 dollari per casa.

"Devi ricostruire metà della casa, la stai riducendo a chiave, che è essenzialmente dove hai un tetto, finestre e una porta", ha detto Gray.

"Ci vogliono sei mesi e i proprietari di casa devono trovare un posto dove vivere, è una situazione terribile."

BGC spera che l'ente regolatore emetta un richiamo del prodotto relativo al tubo dell'acqua in polibutilene in questione.

"A quanto mi risulta, se c'è un ritiro del prodotto, l'onere passa a Fletchers per attuare tale ritiro, facilitare il processo e finanziarlo", ha affermato.

Ma Gray ha affermato che la società sta esortando i proprietari di case frustrati a non avviare azioni legali, affermando che ciò potrebbe ritardare il processo di riparazione.

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"Il nostro consiglio è che, se una delle parti avvia un contenzioso, le autorità di regolamentazione si allontaneranno dal ritiro del prodotto", ha affermato.

"Quindi l'ACCC (Australian Competition and Consumer Commission) e la tutela dei consumatori del WA si allontaneranno e diranno: 'ragazzi combattete in tribunale'.